IN VENDITA

Rif. D2327-10

Lugano

720,000 CHF

108mq

4 locali

3 camere

2 bagni

INFORMAZIONI

Table Header Table Header
Regione:
Ticino
Provincia:
Distretto di Lugano
Comune:
Lugano
Anno:
1975

A Lugano, quartiere di Pregassona vendiamo APPARTAMENTO DUPLEX ristrutturato, di 4,5 locali e ca. 108 mq lordi commerciali (inclusi 50 % balconi), di cui ca. 85 mq netti abitabili + ca. 13 mq di balconi. Acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA e nel caso di Residenza Primaria anche con il sistema RENT TO BUY ! L’abitazione situata al 2° e 3° piano, in una palazzina di 16 unità abitative in zona residenziale leggermente collinare, tranquilla e soleggiata ma molto comoda per tutti i servizi, infrastrutture, scuole, mezzi pubblici e supermercati, ecc. a due passi. La palazzina risale al 1975 e si presenta in buono stato poiché è stata oggetto di rinnovamenti negli anni quali: rifacimento completo delle facciate, tetto e riscaldamento completo (a gas con distribuzione tramite radiatori). Al piano terreno c’è un ampio piazzale d’accesso con i box, i posteggi esterni e l’entrata dello stabile. L’appartamento è in fase finale di ristrutturazione completa con ottime finiture di qualità, domotica per l’impianto di illuminazione, soffitti ribassati con faretti e luci a led, impianto d’allarme. L’abitazione è così ripartita: Piano inferiore: atrio d’ingresso, bagno (doccia-wc-termo-arredo-finestra), scale per il piano superiore, sottoscala, soggiorno-pranzo con cucina a vista, balcone semi coperto con tende da sole. Piano superiore: atrio, 3 camere (2 con uscita sul balcone), bagno (vasca idromassaggio-wc-bidet-termo-arredo-ventilazione). Al piano interrato si trova la comoda lavanderia condominiale con lavatrice-asciugatrice, stenditoio e le cantine. Completano la proprietà 2 generosi box-auto al prezzo di Chf 50’000.- cadauno (non inclusi nel prezzo dell’appartamento) ed 1 cantina privata. Possibilità di posteggiare anche davanti ai propri box. Giardino condominiale. (deutsch/english: immobiliare.mpp.ch)

CARATTERISTICHE

  • Fibra ottica
  • Parquet
  • RASI
  • Vasca idromassaggio
  • Tapparelle
  • Piastrelle / Grès
  • Bagno con vasca
  • Tende da sole
  • RESIDENZA SECONDARIA
  • Domotica
  • Piazzale auto
  • Bidet
  • Bagno con doccia
  • RESIDENZA PRIMARIA
  • Altezza locali

NELLE VICINANZE

  • Banche
  • Campi da Calcio
  • Centri Sportivi
  • Campi da Tennis
  • Parchi Giochi
  • Autobus
  • Scuola Infanzia
  • Scuole Elementari
  • Scuole Medie
  • Scuole Superiori
  • Bar / Ristoranti
  • Uffici Postali
  • Centri Commerciali / Negozi

VUOI APPROFONDIRE?

NON È QUELLO CHE CERCAVI?