IN AFFITTO

Rif. DR2239

Lugano

26,670 CHF

852mq

23 locali

0 camere

6 bagni

INFORMAZIONI

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Regione:
Ticino
Provincia:
Distretto di Lugano
Comune:
Lugano
Anno:

Nel pieno centro di Lugano, affittiamo PALAZZO STORICO di pregio, ubicato in Via Pretorio/angolo piazza Dante, a due passi dalla Manor, dalla posta centrale, dalla sede principale della banca UBS, dalla pensilina degli autobus ed a soli 100 metri dal lago. Lo stabile, di recente ristrutturazione, è formato da 5 piani fuori terra oltre al piano interrato. La costruzione, di pregio architettonico per quanto riguarda la facciata, è stata completamente ristrutturata anche internamente con uno standard di finiture molto al di sopra della media, in stile moderno e ricercato con ampio uso di vetro e cemento a vista. La suddivisione interna è la seguente. Piano interrato: zona indivisa per accoglienza clienti, caveau, archivio, sala server, locali tecnici. Piano terreno: reception, zona indivisa per accoglienza clienti. Piano primo: una grande area indivisa, 3 uffici, un’ampia zona uffici separata open-space, zona servizi, magazzino/locale di servizio. Piano secondo: una grande area indivisa, 4 uffici, zona servizi, magazzino/locale di servizio. Piano terzo: grande spazio open-space, ufficio/sala riunioni, zona ufficio su due piccoli piani, locale bagno e cucina/magazzino. Piano quarto: grande sala riunioni racchiusa in una teca di vetro, lo stesso spazio può eventualmente diventare un’area open-space operativo od un ufficio presidenziale con sala riunioni e salotto. Un immobile di grande rappresentanza ideale come headquarter di un’azienda di primaria importanza. Pigione annuale di Chf 320’000.- (ca. Chf 375.-/mq/anno).

CARATTERISTICHE

  • Aria condizionata / Riscaldamento
  • Bagni
  • Lift / ascensore

NELLE VICINANZE

  • Banche
  • Centri Benessere (SPA)
  • Campi da Calcio
  • Centri Sportivi
  • Campi da Tennis
  • Piste Ciclabili
  • Parchi Giochi
  • Stazione Treno
  • Autobus
  • Scuola Infanzia
  • Scuole Elementari
  • Scuole Medie
  • Scuole Superiori
  • Bar / Ristoranti
  • Uffici Postali
  • Centri Commerciali / Negozi
  • Uffici Comunali

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