IN AFFITTO

Rif. DR2239

Lugano

26,670 CHF

852mq

23 locali

0 camere

6 bagni

INFORMAZIONI

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Regione:
Ticino
Provincia:
Distretto di Lugano
Comune:
Lugano
Anno:

Nel pieno centro di Lugano, affittiamo PALAZZO STORICO di pregio, ubicato in Via Pretorio/angolo piazza Dante, a due passi dalla Manor, dalla posta centrale, dalla sede principale della banca UBS, dalla pensilina degli autobus ed a soli 100 metri dal lago. Lo stabile, di recente ristrutturazione, รจ formato da 5 piani fuori terra oltre al piano interrato. La costruzione, di pregio architettonico per quanto riguarda la facciata, รจ stata completamente ristrutturata anche internamente con uno standard di finiture molto al di sopra della media, in stile moderno e ricercato con ampio uso di vetro e cemento a vista. La suddivisione interna รจ la seguente. Piano interrato: zona indivisa per accoglienza clienti, caveau, archivio, sala server, locali tecnici. Piano terreno: reception, zona indivisa per accoglienza clienti. Piano primo: una grande area indivisa, 3 uffici, un’ampia zona uffici separata open-space, zona servizi, magazzino/locale di servizio. Piano secondo: una grande area indivisa, 4 uffici, zona servizi, magazzino/locale di servizio. Piano terzo: grande spazio open-space, ufficio/sala riunioni, zona ufficio su due piccoli piani, locale bagno e cucina/magazzino. Piano quarto: grande sala riunioni racchiusa in una teca di vetro, lo stesso spazio puรฒ eventualmente diventare un’area open-space operativo od un ufficio presidenziale con sala riunioni e salotto. Un immobile di grande rappresentanza ideale come headquarter di un’azienda di primaria importanza. Pigione annuale di Chf 320’000.- (ca. Chf 375.-/mq/anno).

CARATTERISTICHE

  • Aria condizionata / Riscaldamento
  • Bagni
  • Lift / ascensore

NELLE VICINANZE

  • Banche
  • Centri Benessere (SPA)
  • Campi da Calcio
  • Centri Sportivi
  • Campi da Tennis
  • Piste Ciclabili
  • Parchi Giochi
  • Stazione Treno
  • Autobus
  • Scuola Infanzia
  • Scuole Elementari
  • Scuole Medie
  • Scuole Superiori
  • Bar / Ristoranti
  • Uffici Postali
  • Centri Commerciali / Negozi
  • Uffici Comunali

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