IN VENDITA

Rif. D2312-A6

Savosa

885,000 CHF

182mq

5 locali

3 camere

2 bagni

INFORMAZIONI

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Regione:
Ticino
Provincia:
Distretto di Lugano
Comune:
Savosa
Anno:
1975

A Savosa, in zona residenziale tranquilla e molto soleggiata vicina a Lugano e comoda per tutti i servizi, vendiamo ATTICO duplex di 5,5 locali e ca. 182 mq commerciali (lordi), di cui ca. 156 mq abitabili, ca. 60 mq di terrazza e ca. 11 mq di portico, dislocato al primo e secondo piano di una casa bifamiliare. Acquistabile sia come RESIDENZA SECONDARIA che primaria. A due passi si trovano supermercati, farmacia, medici, banca, il noto complesso sportivo con lido-piscina Val Gersa, scuole, mezzi pubblici, l’accesso autostradale ed altre infrastrutture. Una posizione ideale e comoda per avere tutto a portata di mano ma in un contesto tranquillo. L’appartamento è così ripartito: Piano rialzato (+1): portico d’entrata, ingresso con atrio-guardaroba-sottoscala, scale per il 1° piano. Primo piano (+2): ampio atrio ingresso, angolo guardaroba-studio, ampio soggiorno pranzo con camino ed accesso alla grande terrazza rivolta a sud con pergola e tenda da sole elettrica, cucina separata con uscita sul portico e la terrazza, 2 camere da letto, bagno (doccia, wc, lavabo, ventilazione automatica e lavatrice-asciugatrice), comoda scala a chiocciola per il piano mansarda (+3), composto da: spazioso salotto o studio, camera matrimoniale con bagno (vasca, wc, lavabo, finestra) e ripostiglio. La casa è stata costruita nel 1955 e ristrutturata nel 1975. L’attico, in discreto stato e attualmente abitato, necessita di eventuali lavori di rimodernamento per portarlo agli standard attuali (esiste un preventivo di massima). Piano seminterrato (0): completano la proprietà (inclusi nel prezzo): 2 box auto (n° 2 e n° 3) e 2 comodi posteggi davanti ai box, oltre ad una spaziosa cantina (c). Riscaldamento a termosifoni-nafta (nuova caldaia a basso consumo e nuovo boiler, ambedue di fine 2022). Totale spese condominiali (incluso riscaldamento, ecc.): ca. CHF 400.-/mese.
Deutsch/english: www.mpp.ch .

CARATTERISTICHE

  • Camino / Stufa
  • RASI
  • Tapparelle
  • Piastrelle / Grès
  • Bagno con vasca
  • Tende da sole
  • Soppalco
  • Pergola
  • Armadi a muro
  • RESIDENZA SECONDARIA
  • Piazzale auto
  • Bagno con doccia
  • RESIDENZA PRIMARIA
  • Deposito / Ripostiglio
  • Altezza locali

NELLE VICINANZE

  • Banche
  • Centri Benessere (SPA)
  • Campi da Calcio
  • Centri Sportivi
  • Piste Ciclabili
  • Parchi Giochi
  • Autobus
  • Scuola Infanzia
  • Scuole Elementari
  • Scuole Medie
  • Scuole Superiori
  • Bar / Ristoranti
  • Uffici Postali
  • Centri Commerciali / Negozi
  • Uffici Comunali

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