In der renommierten und exklusiven Wohngegend Collina d’Oro in Gentilino steht eine elegante, im Bau befindliche 4,5-Zimmer-Villa (B) zum Verkauf. Die Villa befindet sich in einer besonders ruhigen, sonnigen und gehobenen Wohnlage und ist über eine private Sackgasse erreichbar, was absolute Verkehrsfreiheit und maximale Privatsphäre garantiert. Die Gesamtfläche beträgt ca. 385 m², die Brutto-Wohnfläche ca. 200 m² und die Dachterrasse ca. 81 m².
Die Lage ist strategisch günstig: nur wenige Kilometer von der TASIS (The American School in Switzerland), dem Zentrum von Lugano und allen wichtigen Einrichtungen entfernt.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, die durch ein zentrales Treppenhaus miteinander verbunden sind und bei deren Gestaltung großer Wert auf Funktionalität und Raumqualität gelegt wurde.
Untergeschoss: Doppelgarage mit Platz für Motorräder und Fahrräder, ein großer Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum, eine Waschküche und ein Treppenhaus.
Erdgeschoss: Großzügiger, heller und einladender Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Treppe, Gäste-WC, Küche mit Speisekammer und Essbereich. Zugang zum Garten.
Erster Stock: Schlafbereich bestehend aus Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Zweiter Stock: zwei große Terrassen, eine mit einem kleinen Hydromassage-Pool und die andere mit einer Solarpergola.
Zeitgenössische rationalistische Architektur mit Sichtbeton, großen Schiebefenstern, Glasbrüstungen und Sonnenschutz aus Metall.
Die Lieferung wird voraussichtlich im Februar 2027 erfolgen.
Ein äußerst attraktives Immobilienangebot, konzipiert für eine anspruchsvolle Kundschaft.
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