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Ref. D2339-A9

Locarno

1,790,000 CHF

220mq

4 zimmer

3 räume

2 badezimmer

INFORMATION

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Region:
Ticino
Kanton / Provinz:
Distretto di Locarno
Gemeinde:
Locarno
Jahr:
2014

In Locarno, in einer wunderschönen und leicht hügeligen Wohngegend, verkaufen wir ein modernes und helles 4,5-Zimmer-PENTHOUSE (auch leicht in ein 5,5-Zimmer umzubauen, wie ursprünglich) von hohem Standard mit einem großen Panoramabalkon mit Blick auf die Stadt und teilweise auf den SEE sowie einer Terrasse mit Solarium und terrassierter Garten. Die Gegend ist sehr ruhig und sonnig in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmittel und Infrastrukturen der Stadt Locarno und nur 5 Minuten entfernt von Ascona. Die Residenz, bestehend aus nur 10 Wohneinheiten im 2014gebaut und erstreckt sich über 4 Stockwerke zusätzlich zum Erdgeschoss, das den Eingang zur Residenz, die überdachten Parkplätze und die Garage umfasst. Das Penthouse hat große Fenster, die es sehr hell machen, hochwertige Innenausstattungen und hat eine Netto-Innenfläche von ca. 145 qm + überdachter Balkon von ca. 40 qm auf der Vorderseite, während auf der Rückseite gibt es einen Ausgang auf die offene Terrasse von ca. 40 qm + erhöhte Sonnenterrasse (mit Prädisposition für Schwimmbad) von ca. 30 qm + schönen terrassierten Garten-Park von ca. 400 qm. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit großer Garderobe (Vorbereitung für einen Gäste-Wc), türe zur Waschküche, grosses Wohnzimmer von über 55 m2 mit Balkon auf der einen Seite und Terrasse-Solarium-Garten auf der anderen Seite, voll ausgestattete moderne Küche mit Insel, Schlafbereich bestehend aus Flur mit Garderobe, 2 Schlafzimmern mit Dusche-WC und Fenster, Haupt-Schlafbereich mit Flur, großem Kleiderschrank, Doppel-Schlafzimmer und Hauptbadezimmer mit Badewanne, Toilette, Doppelwaschbecken und Fenster. Von allen Räumen gibt es Zugang zum vorderen Panoramabalkon und/oder zur hinteren Terrasse und zum Garten. Zur Immobilie gehören 1 privater Keller und in der Garage 2 großzügige Parkplätze (Nr. 3 und 4) jeder für Chf 50’000.- (nicht im Preis inbegriffen). Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden und Markisen, edles Parkett, Heizung durch Wärmepumpe mit Bodenschlangen. Vor kurzem wurden auch die Photovoltaikmodulen in der Ganze Residenz installiert. Eine elegante und raffinierte Immobilie für anspruchsvolle Menschen!

EIGENSCHAFTEN

  • Parquet
  • Jalousien
  • Bad mit Badwanne
  • Fotovoltaikanlagen (Strom)
  • Markisen
  • Wandschränke
  • Bad mit Dusche
  • HAUPTWOHNSITZ
  • Waschraum

IN DER NÄHE

  • Banken
  • SPA
  • Fußballfelder
  • Sportzentrum
  • Tennisfelder
  • Radwege
  • Spielplätze
  • Bahnhof
  • Stadtbus
  • Kindergarten
  • Grundschule
  • Mittelschule
  • Oberschule
  • Bar / Restaurants
  • Postbüro
  • Einkaufszentrum
  • Gemeindeämter

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