In Savosa, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in der nähe von Lugano und alle Dienstleistungen, verkaufen wir 5,5-Zimmer-Maisonette-PENTHOUSE und ca. 156 m² netto Fläche + ca. 60 m² Terrasse + ca. 11 m² Veranda (Gesamtbrutto-Kommerziellefläche von ca. 182 m2) , im ersten und zweiten Stock eines Zweifamilienhauses gelegen. Diese Wohnung, die ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet ! ist auch als ZWEITWOHNSITZ zu kaufen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Bank, die bekannte Sportanlage Val Gersa mit Schwimmbad, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss und weitere Infrastrukturen. Ein idealer und bequemer Ort, um alles in der Nähe, aber in einer ruhigen Umgebung zu haben. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss (+1): Eingangshalle, Flur mit Atrium-Treppe ins 1. Obergeschoss. Obergeschoss (+2): große Eingangshalle, Garderoben-Arbeitsecke, großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zur großen Terrasse mit Pergola und elektrische-Markise, separate Küche mit Ausgang zur Veranda und Terrasse, 2 Schlafzimmer, Dusche-WC mit Waschmaschine- Trockner, komfortable Wendeltreppe ins Hochparterre (+3), bestehend aus: Wohn- oder Arbeitszimmer, Doppelzimmer mit Masterbad mit Wanne und Fenster, Abstellraum. Das Haus wurde 1955 gebaut und 1975 vollständig renoviert. Das Dachgeschoss ist in gutem Zustand und derzeit bewohnt, erfordert aber möglicherweise Modernisierungsarbeiten, um es auf den aktuellen Standard zu bringen (es gibt einen Kostenvoranschlag). Untergeschoss (0): geräumiger privater Keller. Tankraum (Heizöl) und Heizungsraum (Heizkörper) mit neue moderne verbrauchsarme Heizung und neuem Boiler, beide Ende 2022. NICHT im angegebenen Preis inbegriffen: 1 grossen Auto-Box für Chf 30’000.- und 1 mittelgrossen Auto-Box für Chf 20’000.-. Ausserdem 2 bequeme Parkplätze vor den Boxen. Total Wohnungskosten (inkl. Heizung, etc.): CHF 400.-/Monat ca.