Wir verkaufen in Ponte Tresa (Schweiz) 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten, in ruhiger und sonniger Wohnlage, verkehrsruhige Straße, mit schöner freier Aussicht, wenige Minuten vom Bahnhof Lugano-Ponte Tresa und der Grenze mit Italien entfernt, ca . 20 Minuten Fahrt von Lugano.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, hat eine Nettofläche von ca. 95 qm + 22 qm überdachte Terrassen und 50 qm Garten.
Das Gebäude mit moderner und angenehmer Architektur besteht aus 6 Wohnungen.
Auf Straßenniveau finden wir Garage, Keller, Technikräume und gemeinsame Waschküche, Aufzug, während die anderen 3 Etagen aus jeweils 2 Wohnungen bestehen.
Die Wohnung ist direkt mit dem Aufzug von der Garage oder über eine Außentreppe zum Gebäude erreichbar und teilt sich wie folgt auf:
Direkter Lift mit Sicherheitstür und Vorraum mit Einbauschränken, geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und großer Terrasse und Garten mit freiem Blick, Flur, 2 Kinderschlafzimmer, Badezimmer mit Wanne-Dusche-WC-Bidet, Doppelschlafzimmer mit Ausgang auf der überdachten Veranda.
2 Stellplätze (Nr. 3 u. 10) zum Preis vom Chf 35’000.-/jede in der Garage und ein Keller (nr. 6) von 8 qm direkt hinter den Parkplätzen, öffentliche Parkplätze mit blauer Zone vor dem Gebäude. Möglicher Kauf mit Rent-to-Buy-Formel durch ein spezialisiertes Unternehmen mit einer Anzahlung von ca. 5 %.