A SAGNO (Comune di Breggia), in zona molto soleggiata, tranquilla e con vista panoramica a soli 10 minuti da Chiasso e 15 da Mendrisio, proponiamo in vendita VILLA di 5.5 locali dagli spazi interni generosi, ecologica e con giardino pianeggiante di 300 mq. Anche come RESIDENZA SECONDARIA. La proprietà, in perfetto stato, è composta da: PRIMO PIANO: ampio atrio d’ingresso, 3 camere di dimensioni generose, bagno con vasca e doccia con finestra, scala che conduce al piano terra; PIANO TERRENO: ampia zona giorno (60 mq) composta da soggiorno con camino e grandissima cucina con tavolo/isola centrale, bagno di servizio con doccia, camera/studio, cantina, lavanderia e locale tecnico. L’intera zona giorno e la lavanderia sono collegate al giardino. Comodo accesso privato con box auto doppio apribile elettronicamente tramite telecomando, spazio esterno per ulteriori due auto. Sistema di riscaldamento rispettoso dell’ambiente con termopompa aria/acqua e pannelli fotovoltaici + solari per ridurre al minimo le spese di gestione: ca. Chf 2’000.-/anno. La casa dispone di sistema di allarme, sistema per aspirapolvere integrato, climatizzatore nella zona notte, casetta attrezzi nel giardino. SOLAIO/sottotetto. Pavimenti nuovi in gres porcellanato ed il tinteggio interno sono stati appena eseguiti. (Deutsch & English: www.mpp.ch)