IN AFFITTO

Rif. DR1981-MU

Mezzovico-Vira

4,610 CHF

369mq

0 locali

0 camere

0 bagni

INFORMAZIONI

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Regione:
Ticino
Provincia:
Distretto di Lugano
Comune:
Mezzovico-Vira
Anno:

A MEZZOVICO affittiamo porzioni di STABILE COMMERCIALE, al PIANTERRENO con superfici ad uso ARTIGIANALE, PRODUTTIVO o/e MAGAZZINO + UFFICI.
A 10-15 minuti d’auto da Lugano e Bellinzona ! Fermata della stazione del treno raggiungibile anche a piedi !
A breve distanza dall’autostrada ed inoltre tra pochi anni verrà aperto il nuovo svincolo autostradale di Sigirino !
Comune attrattivo a livello di TASSE, anche per le ditte, con un moltiplicatore particolarmente basso: 60% ! Il magazzino è ideale anche per veicoli e macchinari particolarmente pesanti.
Altezza utile dei magazzini da 5.45 ml a 6.20 ml e uffici 2,45 ml ! Impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimento e con ventil-convettori a soffitto + aria condizionata negli uffici (freddo/caldo) !
Corpi illuminanti industriali a LED. Pavimenti in beton lisciato e resina. Vari bagni completi di tutti gli accessori. Serramenti in alluminio con vetri isolanti.
Portoni sezionali a pannelli in alluminio a sandwich isolati termicamente e con oblò e motorizzazione. Ogni settore è dotato di contatore dedicato.
Versione A (vedi piantina, evidenziato in rosso): Magazzino 240 mq + Uffici 129 mq (= tot. 369 mq) + 2 Posteggi esterni: Chf 4’610.-/mese (+ IVA) + Chf 510.-/mese acconto spese.
Versione B (vedi piantina, evidenziato in rosso): Solo Magazzino di 240 mq (senza Uffici) + 2 Posteggi esterni: Chf 3’460.- /mese (+ IVA) + Chf 300.-/mese acconto spese.
Versione C (vedi piantina, evidenziato in giallo): Magazzino 238 mq + Uffici 204 mq (= tot. 442 mq) + 1 Posteggio esterno: Chf 4’830.-/mese (+ IVA) + Chf 645.-/mese acconto spese.
Possibilità di affittare ulteriori Posteggi esterni a Chf 80.-/mese cadauno.
Deutsch-English: immobiliare.mpp.ch

CARATTERISTICHE

  • Antincendio
  • Aria condizionata / Riscaldamento
  • Posteggi esterni
  • Altezza locali
  • Impianto elettrico

NELLE VICINANZE

  • Banche
  • Centri Benessere (SPA)
  • Campi da Calcio
  • Centri Sportivi
  • Piste Ciclabili
  • Parchi Giochi
  • Stazione Treno
  • Scuola Infanzia
  • Scuole Elementari
  • Scuole Medie
  • Bar / Ristoranti
  • Uffici Postali
  • Centri Commerciali / Negozi
  • Uffici Comunali

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