In una bella zona residenziale molto tranquilla e soleggiata del comune di Pura, a ca. 15-20 minuti d’auto da Lugano, vendiamo CASA indipendente di 5,5 locali su un solo piano, risalente al 1959 e completamente da ristrutturare, anche come residenza secondaria. La superficie lorda di ca. 160 mq è così suddivisa: Entrata principale ed atrio ingresso con armadio a muro, doccia-wc con finestra, ampio soggiorno con camino e grande winter-garden con stufa a legna e con uscita sul giardino completamente piano, cucina separata con portico/winter-garden. Corridoio notte, bagno-wc con bidet e finestra, studio, 3 camere da letto, due delle quali accedono al winter-garden. Scala interna che porta al piano cantina composto da atrio, lavanderia, locale bruciatore (nafta), vespaio/cantina. Ampio giardino piano recintato, con bel prato, alberi ad alto fusto, fiori e piante ornamentali, 2 casette attrezzi ed una serra. Dal giardino si accede ad un ampio locale disponibile-atelier al piano seminterrato della casa. La casa dispone di un garage per un auto, alcuni posteggi esterni ed un posteggio coperto dall’altra parte della strada dove si trova anche un ulteriore bel terreno non edificabile di 563 mq parzialmente terrazzato con orto, giardino, casetta-ripostiglio in legno e boschetto. Il terreno edificabile di 822 mq, su cui è costruita questa casa su un piano di 160 mq, ha i seguenti indici di edificabilità: zona RE, IS 0,4, IO 30%, distanza confini 3m, altezza max. 6,50. Chiama subito per maggiori informazioni !