Vendiamo graziosa CASA contigua d’angolo di 4,5 locali, come residenza PRIMARIA e SECONDARIA, in zona collinare appena sopra il nucleo storico di Astano, nel verde e nella tranquillità, facente parte di una residenza composta da 20 case. L’affascinante villaggio di Astano con il suo bel laghetto, sorge in una delle più belle zone del Ticino e dista ca. 17 chilometri da Lugano (Lago Ceresio) e 10 chilometri da Ponte Tresa (frontiera italiana). Si raggiungono le abitazioni dal grande posteggio condominiale, tramite un breve e comodo viale in ghiaia che confina con la natura ed il boschetto retrostante. La casa in vendita è la nr. 6, libera su 3 lati con una superficie lorda totale di ca. 120 mq. L’abitazione è in ottimo stato poiché negli ultimi 2 anni sono stati eseguiti diversi rinnovamenti, ha una bella vista panoramica ed è molto soleggiata (posizione Sud), con zanzariere per tutte le finestre. Gli spazi sono così suddivisi. Piano terreno: spaziosa entrata-guardaroba con angolo studio, soggiorno-salotto con stufa a legna e con bella vista aperta su Astano e le montagne circostanti. Primo piano: soffitto alto con travi a vista, disimpegno, 2 camere da letto con grandi finestre, doccia-wc con lucernario e ventilazione. P. seminterrato: grande e moderna cucina nuova e tinello con accesso diretto alla terrazza ed al giardino, sottoscala-ripostiglio, doccia-wc-ventilazione, locale tecnico-lavanderia. Un posteggio coperto (nr. 6) di proprietà situato nell’ampio piazzale privato della residenza con posteggi coperti, scoperti e diversi per gli ospiti. Riscaldamento a serpentine a pavimento tramite centrale termica a nafta di nuova generazione appena sostituita, unica per tutta la residenza, dove si trova anche una cantina privata per ogni casa. Spese condominiali ca. Chf 250.-/mese e Chf 1’000.-/anno fondo rinnovamento. Interessante tasso ipotecario dell’ipoteca esistente alla quale poter subentrare. (Deutsch & English: www.mpp.ch)