IN VENDITA

Rif. D2418

Agno

990,000 CHF

170mq

4 locali

3 camere

2 bagni

INFORMAZIONI

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Regione:
Ticino
Provincia:
Distretto di Lugano
Comune:
Agno
Anno:
1965

In prima collina, alle porte del paese di AGNO, in zona residenziale piuttosto tranquilla e soleggiata, vendiamo CASA indipendente di 4,5 locali con ampio terreno e piscina, sia come residenza primaria che secondaria. La casa risale al 1965, รจ da ristrutturare ed eventualmente ampliare oppure da demolire per costruirne una nuova. Il terreno ha superficie di 1’040 mq con i seguenti indici edificatori: Zona R2, indice sfruttamento 0,4 (SUL 416 mq); area verde minima 40 %; altezza gronda 7,5 ml; altezza al colmo 9,5 ml; distanza confine 3 ml; distanza fabbricati 6 ml. Dalla strada comunale a fondo cieco, si accede al un piazzale antistante l’entrata della casa, dove possono trovare posto 3-4 automobili. La superficie abitabile della casa รจ di ca. 170 mq cosรฌ distribuita: PIANO SUPERIORE: Atrio ingresso spazioso, cucina separata con piccola dispensa, ampio soggiorno-pranzo con balconcino affacciato sul giardino e la piscina, dalla cucina e dal soggiorno si accede all’ampia veranda terrazzata con forno ed al giardino, disimpegno con armadi a muro, bagno con wc-vasca-bidet-finestra, ampia camera matrimoniale. PIANO INFERIORE – accessibile solo dall’esterno: Portico coperto, atrio d’entrata-corridoio, camera, bagno con wc-vasca-doccia-finestra, altra camera, lavanderia, locale riscaldamento, ripostiglio, locale tank. Bel giardino con piscina, palme, fiori e piante ornamentali, distribuito sul piano superiore e sul piano inferiore. Serramenti in legno-vetro singolo, riscaldamento nafta con radiatori. Contattaci per maggiori informazioni ! (Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch)

CARATTERISTICHE

  • Camino / Stufa
  • Parquet
  • Tapparelle
  • Piastrelle / Grรจs
  • Piscina
  • Bagno con vasca
  • Portico / Loggia
  • RESIDENZA SECONDARIA
  • Dispensa
  • Piazzale auto
  • Bidet
  • Lavanderia

NELLE VICINANZE

  • Banche
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  • Uffici Postali
  • Centri Commerciali / Negozi
  • Uffici Comunali

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