A Canobbio, nella zona collinare privilegiata appena sotto il nucleo del paese, con vista aperta sul verde, la città di Lugano e le colline circostanti, vendiamo CASA BIFAMILIARE di ca. 400 mq lordi totali, suddivisa in 2 appartamenti collegabili di 5 1/2 locali ciascuno, oltre ai vari locali disponibili, di servizio e tecnici. La location è molto tranquilla e molto soleggiata, e vi si giunge tramite la strada comunale per i residenti a vicolo cieco. La proprietà dispone di 3 garage ed un piazzaletto davanti all’abitazione con 2 posti auto. La casa è stata costruita nel 1960, si trova in discreto stato ed è tutt’ora abitabile, ma necessiterebbe di un rimodernamento delle finiture per essere portata agli standard attuali. Gli spazi sono così ripartiti: Piano Superiore: Entrata principale e scale comuni, entrata appartamento 1 con ampio atrio d’ingresso con armadi a muro, cucina separata con sala pranzo, ampio soggiorno con camino e grande balcone coperto con vista aperta, corridoio, bagno con doccia (senza wc) + bidet e finestra (rinnovato nel 2008), servizio con wc, 3 camere da letto spaziose. Tutte le camere hanno uscita sul balcone. Piano mezzanino inferiore: lavanderia con uscita sul giardino, locale riscaldamento a gas e distribuzione con radiatori (cambiato nel 2008), locale studio, locale deposito, scale, cantina. Piano inferiore: scale e atrio comune con ripostiglio sottoscala, appartamento 2, disposto come sopra, senza il camino nel soggiorno ma con uscita sulla terrazza coperta provvista di tenda da sole ed il giardino. Le camere non hanno l’uscita all’esterno. Il giardino è recintato, in parte pianeggiante, ben curato e con piante ornamentali. Dalla strada sottostante il giardino, vi è un ulteriore accesso pedonale alla proprietà. Tetto e isolazione nuovi nel 2017, serramenti in legno con doppi vetri. In base agli indici del terreno che misura 838 mq, si potrebbero ancora costruire ca. 150 mq di SUL. (Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch)