IN VENDITA

Rif. D2329-E10

Capriasca

598,000 CHF

97mq

3 locali

2 camere

1 bagni

INFORMAZIONI

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Regione:
Ticino
Provincia:
Distretto di Lugano
Comune:
Capriasca
Anno:
2020

A Sureggio (Comune Capriasca) vendiamo recente e moderno ATTICO di 3,5 locali con ampio balcone coperto e con vista panoramica, in una nuova residenza del 2020, all’avanguardia in materia di risparmio energetico, a ca. 5 min. d’auto/bus sia dall’entrata di Lugano (ca. 3,5 km), che da Tesserete (ca. 2 km). Inserita nel verde della valle del fiume Cassarate, questa residenza è fornita di riscaldamento tramite pompa di calore geotermica (acqua-acqua) ed impianto fotovoltaico ad alta efficienza, in sinergia con altre tecnologie, che rendono i consumi prossimi allo ZERO (nZEB: near Zero Energy Building). La posizione garantisce, oltre ad una gradevole vista aperta, praticità e armonia di vivere nel verde, la prossimità di Lugano, infatti la fermata del bus per Lugano è a soli 150 m; scuole, banche, farmacia, supermercati/negozi e bar/ristoranti/, si trovano anche a Tesserete (ca 2 km). Questo appartamento, al 4° ed ultimo piano della palazzina “E” di testa, è cosi suddiviso: Ingresso, ampio e luminoso soggiorno/pranzo con cucina a vista ed uscita sull’ampio balcone coperto rivolto a SUD, disimpegno notte, bagno con doccia-wc-bidè-lavabo-lava-asciuga e finestra, ampia camera matrimoniale con uscita sul balcone, camera singola. Totale superficie lorda commerciale di ca. mq 97, di cui l’Appartamento di ca. 83 mq + il Balcone di ca. mq 27 mq totali (coefficiente 50%). Acquistabili separatamente: 1 Posteggio doppio con lift-duplicatore (un’auto sopra l’altra) in autorimessa a CHF 90’000.-. ed 1 Cantina (n° 21) . Spese Condominiali (incluso riscaldamento, amministrazione, manutenzione, ecc.) di ca. Chf 250.-/mese. Aria condizionata (split) e ventilazione meccanica controllata/automatica. Antifurto e video-controllo. Possibile acquisto con formula Rent to Buy tramite società specializzata con acconto del 5 % ca. Deutsch/English: immobiliare.mpp.ch

CARATTERISTICHE

  • Fibra ottica
  • Via cavo
  • Aria Condizionata
  • Parquet
  • RASI
  • Tapparelle
  • Piastrelle / Grès
  • Pannelli fotovoltaici (elettricità)
  • Posteggi ospiti
  • Bidet
  • Bagno con doccia
  • Termopompa
  • RESIDENZA PRIMARIA
  • Lavanderia

NELLE VICINANZE

  • Banche
  • Centri Benessere (SPA)
  • Campi da Calcio
  • Centri Sportivi
  • Campi da Tennis
  • Piste Ciclabili
  • Parchi Giochi
  • Stazione Treno
  • Autobus
  • Scuola Infanzia
  • Scuole Elementari
  • Scuole Medie
  • Scuole Superiori
  • Bar / Ristoranti
  • Uffici Postali
  • Centri Commerciali / Negozi
  • Uffici Comunali

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