IN VENDITA

Rif. D2218-53

Lugano

1,760,000 CHF

176mq

4 locali

3 camere

3 bagni

INFORMAZIONI

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Regione:
Ticino
Provincia:
Distretto di Lugano
Comune:
Lugano
Anno:
1975

A Lugano, in zona centrale, vendiamo APPARTAMENTO di 4,5 locali da rinnovare, in stupenda posizione panoramica con VISTA LAGO, acquistabile come RESIDENZA PRIMARIA o SECONDARIA, situato all’8° e penultimo piano di un palazzo ubicato appena sopra la città, in zona comoda e vicina ai principali servizi ed infrastrutture. Tramite l’uscita inferiore dello stabile si può immediatamente raggiungere in 2 minuti a piedi sia il LAGO, il rinomato Centro Culturale e Teatro LAC, Via Nassa, come pure il Centro Città. La stazione ferroviaria è a ca. 5 minuti a piedi e l’accesso autostradale Lugano Sud è a 5 minuti d’auto. La superficie abitabile netta è di ca. 140 mq + ca. 40 mq di balconi, mentre la superficie commerciale è di ca. 176 mq (inclusi metà balconi). La ripartizione degli spazi interni è la seguente: Atrio ingresso-guardaroba, servizio ospiti (wc); zona giorno con soggiorno, sala pranzo, cucina semiaperta ed ampio balcone coperto con spettacolare vista sul lago, studio-camera ospiti con bagno; zona notte con disimpegno, locale disponibile, locale lavanderia, camera padronale con ampio balcone coperto con vista lago, guardaroba e bagno padronale, altra camera matrimoniale con bagno. L’appartamento che è da ristrutturare, è già stato svuotato al grezzo e quindi pronto per essere rinnovato. Esiste esiste un preventivo di massima per Chf 193’000.-.
2 Posteggi in autorimessa (n° 9/CL al 3°piano + n° 52/CB al 2°piano) di Chf 100’000.- cadauno. Spaziosa lavanderia condominiale e Cantina privata (t) al piano -1°. L’Atrio d’entrata principale (altezza strada) si trova invece al 4° piano.
(Deutsch & English: www.mpp.ch)

CARATTERISTICHE

  • Tapparelle
  • Bagno con vasca
  • Tende da sole
  • Armadi a muro
  • RESIDENZA SECONDARIA
  • Bidet
  • Bagno con doccia
  • RESIDENZA PRIMARIA

NELLE VICINANZE

  • Banche
  • Campi da Calcio
  • Centri Sportivi
  • Campi da Tennis
  • Piste Ciclabili
  • Parchi Giochi
  • Stazione Treno
  • Autobus
  • Scuola Infanzia
  • Scuole Elementari
  • Scuole Medie
  • Scuole Superiori
  • Bar / Ristoranti
  • Uffici Postali
  • Centri Commerciali / Negozi
  • Uffici Comunali

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