A SONVICO (Comune Lugano) vendiamo moderna CASA contigua molto spaziosa di 4,5 locali (progetto originale di 5,5 loc.) con giardino ! Vantaggiosa IPOTECA trasferibile dell’1% fino a Maggio 2025 e possibilità di acquisto anche tramite RENT TO BUY ! Edificata nel 2015 ed in ottimo stato, ha una superficie totale di ca. 233 mq lordi, di cui ca. 165 mq netti abitabili e fa parte di un bel complesso residenziale di una decina di unità indipendenti, composte da case e ville del medesimo stile ed architettura, ubicato in una interessante e bella zona residenziale nel verde, tranquilla e molto soleggiata. In ca. 5-10 minuti di bus/auto si raggiunge la galleria del Vedeggio-Cassarate, il centro commerciale Resega, le scuole secondarie e diversi altri servizi ed infrastrutture, tra cui gli stadi di calcio ed hockey di Lugano, mentre il centro di Lugano e l’università sono a ca. 10-15 minuti di bus/auto. La fermata dell’autobus cittadino come pure le scuole elementari si trovano a meno di 200 metri, mentre l’asilo è a ca. 500 metri ! La casa si sviluppa su tre livelli:
PIANO TERRENO: Atrio d’ingresso-scale con zona guardaroba e porta diretta per il garage, camera-studio, ampio locale disponibile e tecnico (riscaldamento termopompa-serpentine), lavanderia con possibilità per un ulteriore bagno. 1° PIANO: atrio-scale, bagno ospiti (wc-lavabo-ventilazione automatica), ampio soggiorno pranzo con balcone, cucina separata con isola ed accesso al portico chiuso ed al balcone. 2° PIANO: atrio-scale, bagno (doccia-wc-lavabo-lucernario con apertura automatica), 2 camere matrimoniali molto ampie (progetto originale di 3 camere), di cui una con bagno padronale (doccia-toilette-lavabo-finestra). Ampio garage per 1 auto + moto/bici e deposito, 2 posteggi esterni, di cui 1 davanti al garage e l’altro a lato del giardino. Il giardino di ca. 75 mq, piano, recintato e con siepi, completano questa bella proprietà. La strada privata a fondo cieco che porta alle case è in comproprietà per una quota di 1/5. Totale terreno: 225 mq. Totale spese (elettricità-riscaldamento-acqua): CHF 200.-/mese ca. !
(Deutsch & English: www.mpp.ch)