A Monteggio (Comune Tresa), nell’affascinante Malcantone, in stupenda posizione panoramica, collinare, molto soleggiata (SUD) e nel verde, vendiamo spaziosa CASA TICINESE contigua (fondo n° 711) di circa 8 locali + RUSTICO (fondo n° 721), ambedue da ristrutturare.
Acquistabili sia come RESIDENZA SECONDARIA che PRIMARIA !
La casa ed il rustico fanno parte di un piccolo e tipico nucleo ticinese immerso nel verde, situato a circa 10 minuti dal Lago di Lugano (Ceresio), 15 minuti dal Lago Maggiore e 20-25 minuti da Lugano, con vista imprendibile sulla valle della Tresa e le montagne, sino al Monte Rosa !
Esistono 2 progetti di massima per la ristrutturazione (non legati all’acquisto): il primo come abitazione unica e l’altro come 2 appartamenti (Appartamento duplex di 3,5 loc. con balcone panoramico e Attico duplex 4,5 locali con terrazza panoramica).
Fondo n° 711 (dopo recente mutazione): totale terreno di mq 203 circa, che include CASA TICINESE con una superficie attuale abitabile lorda di mq 200 circa, su 3 piani e GIARDINO di mq 149 circa.
Fondo n° 710: PASSAGGIO di mq 28 circa, in comproprietà per 1/3 al fondo n° 711.
Fondo n° 721: totale terreno di mq 175 circa, che include un RUSTICO con una superficie attuale abitabile lorda di mq 52 circa (ev. ampliabile su 2 piani per mq 100 circa) e GIARDINO di mq 125 circa.
Posteggi pubblici per questo nucleo a pochi metri.
(Deutsch & English: www.mpp.ch)