Terreno residenziale in Vendita a Lugano

CHF 2.500.000
1.875 mq - -
RIF. D2242-T (P)

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A Carona, quartiere di Lugano, pittoresco villaggio situato ai piedi del Monte San Salvatore, vendiamo ESCLUSIVO TERRENO EDIFICABILE di 1875 mq con VISTA LAGO ed edificabile anche come RESIDENZA SECONDARIA per 1/3 della SUL, situato in una zona residenziale pregiata molto tranquilla, verdeggiante e soleggiata, a circa 10 minuti d'auto/bus da Paradiso e circa 15 minuti da Lugano-Centro. Carona è conosciuta anche per il suo meraviglioso Parco San Grato e per la piscina comunale situata in mezzo al verde.
Il terreno è quasi completamente pianeggiante e ideale per la costruzione di una villa signorile come pure un paio di case o degli appartamenti di alto standing.
Il terreno R2 (2 piani) ha l'indice di occupazione del 30 % e l'indice di sfruttamento del 40 % ma la SUL (superficie utile lorda abitabile) é di ben 830 mq (siccome sono stati ufficialmente travasati degli indici da un'altra proprietà) !
Un bellissimo terreno esclusivo in posizione pregiata !
(Deutsch/English: www.mpp.ch).

Codice: D2242-T (P)
Contratto: Vendita
Tipologia: Terreno residenziale
Regione: Ticino
Provincia: Distretto di Lugano
Comune: Lugano
Zona: Carona
Prezzo: CHF 2.500.000
Totale mq: 1.875 mq
Lotto Frazionabile
Fronte strada
Condutture Acqua
Corrente Elettrica
Linee Telefoniche
Indici edificabilità: indice occupazione 30 %; indice sfruttamento 40 %.
Residenza Secondaria: SI
Fognature
Residenza Primaria: SI
! Vista Lago
Campi da Calcio
Centri Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Scuola Infanzia
Scuole Elementari
Bar / Ristoranti

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