Villa in Vendita a Mendrisio

CHF 1.690.000
222 mq - 5 Locali - 3 Bagni
RIF. S2221 (P)

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A Genestrerio, quartiere di Mendrisio, in zona residenziale tranquilla a traffico limitato, strategicamente comoda per raggiungere le principali arterie stradali in pochi minuti, vendiamo ESCLUSIVA VILLA con giardino e piscina, completamente ristrutturata con materiali di alto standing nel 2018. La proprietà, completamente recintata, dispone di comodo accesso veicolare, garage per 2 auto con apertura automatica e piazzale per 6 posti auto. Internamente la casa presenta finiture e accessori di primissima qualità; gli spazi sono ben distribuiti e la parte abitativa principale si sviluppa su un unico livello, così composta: atrio – guardaroba, bagno di servizio, zona giorno con camino, cucina con penisola e ampia zona pranzo. Zona notte con 3 camere da letto (2 con accesso al balcone), bagno con doccia multifunzioni, effetto cromoterapia con erogazione a cascata e bagno turco integrato. Il piano inferiore comprende una splendida taverna attrezzata con cucina, la cantina vini separata da un'elegante porta in vetro, bagno-doccia, ampia lavanderia, rifugio. Questo livello dispone anche di ingresso indipendente. Fiore all'occhiello della villa è la splendida piscina che domina il giardino: a sfioro, rivestita in pietra di Luserna con accessori di ultima generazione: nuoto controcorrente, seduta con idromassaggio lombare e plantare. Illuminata e riscaldabile. Tapparella di copertura gestibile tramite telecomando. Il giardino, che circonda la villa, dispone di irrigazione automatica per il prato e di sistema goccia a goccia per ogni pianta. Dalla zona giorno, tramite un'elegante porta scorrevole, si accede al portico di 15 mq con camino/grill integrato ed al giardino. Riscaldamento a termopompa con pannelli solari termici che consentono di riscaldare la casa, l'acqua e la piscina. Serpentine a pavimento. Impianto di decalcificazione dell'acqua sanitaria. Spese mensili ca. Chf 300.-. Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa! (Deutsch & English: www.mpp.ch).

Codice: S2221 (P)
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Ticino
Provincia: Distretto di Mendrisio
Comune: Mendrisio
Zona: Genestrerio
Prezzo: CHF 1.690.000
Totale mq: 222 mq
Camere: 3
Bagni: 3
Locali: 5
Stato conservazione: Ottimo
! Camino / Stufa
! Aria Condizionata
! Bagno ospiti (wc)
! Persiane
! Piastrelle / Grès
! Pannelli solari (acqua calda)
! Piscina
! Portico / Loggia
! Grill / Barbecue
! Grottino
! Irrigazione automatica
! Illuminazione esterna / giardino
! Bidet
! Bagno con doccia
! Termopompa
! RESIDENZA PRIMARIA: SI
! Lavanderia
! Giardino: privato
Banche
Campi da Calcio
Centri Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Autobus
Scuola Infanzia
Scuole Elementari
Bar / Ristoranti
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