Casa in Vendita a Lugano

CHF 1.280.000
233 mq - 4 Locali - 3 Bagni
RIF. D2205 (P)

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A SONVICO (Comune Lugano), vendiamo moderna e spaziosa CASA contigua di 4,5 locali con giardino e vantaggiosa IPOTECA trasferibile dell'1% fino al 5/2025 ! Edificata nel 2015 ed in ottimo stato, ha una superficie totale di ca. 233 mq, di cui ca. 165 mq netti abitabili e fa parte di un bel complesso residenziale di una decina di unità indipendenti, composte da case e ville del medesimo stile ed architettura, ubicato in una bella zona residenziale nel verde, tranquilla e molto soleggiata. In ca. 5-10 minuti di bus/auto si raggiunge la galleria del Vedeggio-Cassarate, il centro commerciale Resega e diversi altri servizi ed infrastrutture, mentre il centro di Lugano è a ca. 10-15 minuti di bus/auto. La fermata dell'autobus cittadino si trova a meno di 200 metri, come pure le scuole elementari, mentre l'asilo è a 700 metri. La casa si sviluppa su tre livelli:
P. TERRENO: Atrio d'ingresso-scale con zona guardaroba, studio, ampio locale disponibile e tecnico (riscaldamento termopompa-serpentine), lavanderia. 1° PIANO: atrio-scale, servizio ospiti, ampio soggiorno pranzo con balcone, cucina separata con isola ed accesso al portico chiuso ed al balcone. 2° PIANO: atrio-scale, doccia-wc con lucernario, ampia camera, camera matrimoniale molto spaziosa con bagno padronale con doccia e finestra. Ampio garage per 1 auto + moto/bici e deposito + 2 posteggi esterni, 1 davanti al garage, l'altro a lato del giardino. Il giardino piano recintato e con siepi, completano questa bella proprietà. La strada privata che porta alle case è in comproprietà per una quota di 1/5. Totale terreno-giardino- quota coattiva: 225 mq. Totale spese (elettricità-riscaldamento-acqua): Chf 200.-/mese ca.!
(Deutsch & English: www.mpp.ch)

Codice: D2205 (P)
Contratto: Vendita
Tipologia: Casa
Regione: Ticino
Provincia: Distretto di Lugano
Comune: Lugano
Zona: Sonvico
Prezzo: CHF 1.280.000
Totale mq: 233 mq
Camere: 2
Bagni: 3
Locali: 4
Stato conservazione: Ottimo
! Bagno ospiti (wc)
! Piastrelle / Grès
! Portico / Loggia: Chiuso con vetrate.
! Tende oscuranti verticali: elettriche.
! Armadi a muro
! Locale disponibile
! Lucernari: nel servizio con doccia al 2° piano e nelle scale dal primo al secondo piano.
! Luci spot
! Piazzale auto
! Bagno con doccia: 2
! Termopompa
! RESIDENZA PRIMARIA: SI
! Lavanderia
! Giardino: privato
Banche
Campi da Calcio
Centri Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Autobus
Scuola Infanzia
Scuole Elementari
Scuole Medie
Bar / Ristoranti
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