Casa in Vendita a Lugano

CHF 1.250.000
223 mq - 5 Locali - 3 Bagni
RIF. D2038 (P)

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A Sonvico (Comune di Lugano), vendiamo MODERNA e LUMINOSA CASA contigua di 5,5 locali e ca. 223 mq totali, di cui ca. 155 mq abitabili *SUL, con giardino e garage.
Edificata nel 2015 ed in perfetto stato, fa parte di un bel complesso residenziale del medesimo stile ed architettura, ubicato in una bella zona tranquilla e soleggiata.
In ca. 5-10 minuti d'auto/bus si raggiunge la galleria del Vedeggio-Cassarate, il centro commerciale Resega e diversi altri servizi ed infrastrutture, mentre il centro di Lugano è a ca. 10-15 minuti d'auto/bus.
La fermata dell'autobus cittadino si trova a meno di 200 metri, come pure le scuole elementari, mentre l'asilo è a 700 metri.
La casa si sviluppa su tre livelli:
PIANO TERRENO: Atrio d'ingresso-scale con zona guardaroba, studio, ampio locale disponibile e tecnico (riscaldamento termopompa-serpentine), lavanderia.
1° PIANO: atrio-scale, servizio ospiti, ampio soggiorno pranzo con balcone, cucina separata con isola ed accesso al portico coperto e balcone.
2° PIANO: atrio-scale, doccia-wc con lucernario, 2 camere, camera matrimoniale con angolo guardaroba e bagno padronale con vasca e finestra.
Ampio garage per 1 auto + moto e bici, con un posteggio esterno davanti (ev. possibilità di estrapolare un'ulteriore posteggio esterno utilizzando parte del giardino).
Il giardino piano recintato e con siepi, completano questa bella proprietà.
La strada privata che porta alle case è in comproprietà per una quota di 1/5.
Totale terreno-giardino-coattiva: 219 mq.
*SUL = Superficie Utile Lorda abitabile.
Spese (elettricità-riscaldamento-acqua): Chf 150.-/mese ca.!
Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa!
(Deutsch & English: www. mpp.ch)

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Codice: D2038 (P)
Contratto: Vendita
Tipologia: Casa
Regione: Ticino
Provincia: Distretto di Lugano
Comune: Lugano
Zona: Sonvico
Prezzo: CHF 1.250.000
Totale mq: 223 mq
Camere: 4
Bagni: 3
Locali: 5
Stato conservazione: Ottimo
Parquet
Bagno ospiti (wc)
Piastrelle / Grès
Bagno con vasca
! TITOLI per stampe ITA: Moderna casa contigua di 5,5 locali in zona residenziale tranquilla e soleggiata
Campi da Calcio
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Autobus
Scuola Infanzia
Scuole Elementari
Bar / Ristoranti

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