ZU VERKAUFEN

Ref. S2315-4,5A

Castel San Pietro

810,000 CHF

120mq

4 zimmer

3 räume

2 badezimmer

INFORMATION

Table Header Table Header
Region:
Ticino
Kanton / Provinz:
Distretto di Mendrisio
Gemeinde:
Castel San Pietro
Jahr:
2023

In Castel San Pietro, einer Gemeinde mit 55% Steuermultiplikator, in besonders ruhiger und sehr sonniger Lage mit herrlichem freiem Blick auf die umliegenden Weinberge und Hügel, verkaufen wir die letzten 4,5-Zimmer-ATTIKA-WOHNUNGEN, auch als ZWEITWOHNSITZ, aufgeteilt in 3 Gebäude, jede mit 3 Wohnungen (1 pro Etage). Möglicher Kauf mit Rent-to-Buy-Formel durch ein spezialisiertes Unternehmen mit einer Anzahlung von ca. 5 %. Diese seltene Wohnlösung ist ideal für Familien und Naturliebhaber wegen der Ruhe, die Ihnen dieser Ort bieten kann. Die wichtigsten Dienstleistungen sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie die Stadt Mendrisio. Die 3 Gebäude werden 100% renoviert mit hochwertigen Materialien, wo die Innenräume auch individuell gestaltet werden können. Dazu gehören auch natürlich die wichtige energetische Sanierungsarbeiten in Klasse BB, wodurch niedrige Verwaltungskosten und Verbrauche erzielt werden. Die Wohnungen haben eine Bruttofläche von 120 m2, zwei Badezimmer und eine gemütliche überdachte Terrasse von ca. 10 m2, wo Sie die Landschaft bewundern und die Ruhe genießen können, die diese schöne Gegend bietet. Jede Wohnung verfügt außerdem über eine im Preis inbegriffene Garage und einen privaten Außenstellplatz sowie für die Erdgeschosse über einen großen flachen Garten von ca. 300 m2 mit automatischer Bewässerungsanlage. Elektrische Rollläden, Markisen, Wohn- und Schlafraumklimatisierung, Wasch-Trockner-Anschluss im Bad. Im Untergeschoss finden wir die Keller, die Waschküche der Eigentumswohnung und jeder Wohnung wird ein zusätzlicher privater Raum zugewiesen, der Ihre verschiedenen Bedürfnisse befriedigen kann, wie z. B. ein privater Hobbyraum, Fitnessstudio oder für anderes. Baubeginn: August 2023, Bauende: Maerz 2024. Preise CHF 810’000.-. Eine einmalige Gelegenheit zu einem günstigen Preis in einer der schönsten Gegenden des Mendrisiotto ! (! Unveränderlicher Kontext, Weinberge vor dem Wohnhaus ohne die Möglichkeit einer zukünftigen Bebauung !)

EIGENSCHAFTEN

  • Hobby Raum
  • Parquet
  • Sicherheitsbericht (Elektroanlage)
  • Jalousien
  • Fliese
  • Bad mit Badwanne
  • Fotovoltaikanlagen (Strom)
  • Markisen
  • ZWEITWOHNSITZ
  • automatische Bewässerung
  • Bidet
  • Bad mit Dusche
  • Warmpumpe
  • HAUPTWOHNSITZ
  • Garten

IN DER NÄHE

  • Banken
  • Fußballfelder
  • Sportzentrum
  • Spielplätze
  • Stadtbus
  • Kindergarten
  • Grundschule
  • Bar / Restaurants
  • Postbüro
  • Gemeindeämter

MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN?

IST ES NICHT DAS, WAS SIE GESUCHT HABEN?