In Castel San Pietro, einer Gemeinde mit 55% Steuermultiplikator, in besonders ruhiger und sehr sonniger Lage mit herrlichem freiem Blick auf die umliegenden Weinberge und Hügel, verkaufen wir die letzte 4,5-Zimmer-WOHNUNG auch als ZWEITWOHNSITZ. Diese seltene Wohnlösung ist ideal für Familien und Naturliebhaber wegen der Ruhe, die Ihnen dieser Ort bieten kann. Die wichtigsten Dienstleistungen sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie die Stadt Mendrisio. Die 3 Gebäude werden 100% renoviert mit hochwertigen Materialien, wo die Innenräume auch individuell gestaltet werden können. Dazu gehören auch natürlich die wichtige energetische Sanierungsarbeiten in Klasse BB, wodurch niedrige Verwaltungskosten und Verbrauche erzielt werden. Die Wohnungen haben eine Bruttofläche von 120 m2, zwei Badezimmer und eine gemütliche überdachte Terrasse von ca. 10 m2, wo Sie die Landschaft bewundern und die Ruhe genießen können, die diese schöne Gegend bietet. Jede Wohnung verfügt außerdem über eine im Preis inbegriffene Garage mit elektrischer Ladestation und einen privaten Außenstellplatz sowie für die Erdgeschosse über einen großen flachen Garten von ca. 300 m2 mit automatischer Bewässerungsanlage. Elektrische Rollläden, Markisen, Wohn- und Schlafraumklimatisierung, Wasch-Trockner-Anschluss im Bad. Im Untergeschoss finden wir die Keller, die Waschküche der Eigentumswohnung und jeder Wohnung wird ein zusätzlicher privater Raum zugewiesen, der Ihre verschiedenen Bedürfnisse befriedigen kann, wie z. B. ein privater Hobbyraum, Fitnessstudio oder für anderes. Baubeginn: August 2023, Bauende: Maerz 2024. Preise ab CHF 795’000.-. Eine einmalige Gelegenheit zu einem günstigen Preis in einer der schönsten Gegenden des Mendrisiotto ! (! Unveränderlicher Kontext, Weinberge vor dem Wohnhaus ohne die Möglichkeit einer zukünftigen Bebauung !). Möglicher Kauf mit Rent-to-Buy-Formel durch ein spezialisiertes Unternehmen mit einer Anzahlung von ca. 5 %.