In SAGNO (Gemeinde Breggia), in einer sehr sonnigen, ruhigen Gegend mit Panoramablick, nur 10 Minuten von Chiasso und 15 von Mendrisio entfernt, bieten wir eine 5,5-Zimmer-VILLA mit großzügigen Innenräumen, ökologisch und mit einem flachen Garten zum Verkauf an 300 Qm Auch als ZWEITWOHNSITZ. Die Immobilie in perfektem Zustand besteht aus: ERSTER STOCK: große Eingangshalle, 3 großzügige Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche mit Fenster, Treppe zum Erdgeschoss; ERDGESCHOSS: großer Wohnbereich (60 qm) bestehend aus Wohnzimmer mit Kamin und großer Küche mit Tisch / Mittelinsel, Servicebad mit Dusche, Schlafzimmer / Arbeitszimmer, Keller, Waschküche und Technikraum. Der gesamte Wohnbereich und die Waschküche sind mit dem Garten verbunden. Bequeme private Zufahrt mit elektronisch per Fernbedienung zu öffnender Doppelgarage, Außenstellplatz für zwei weitere Autos. Umweltfreundliches Heizsystem mit Luft/Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik + Sonnenkollektoren zur Minimierung der Betriebskosten: ca. CHF 2’000.- / Jahr. Das Haus verfügt über eine Alarmanlage, integriertes Staubsaugersystem, Klimaanlage im Schlafbereich, Geräteschuppen im Garten. Dachgeschoss. Neue Feinsteinzeugböden und ein neuer Innenanstrich sind gerade fertiggestellt worden.