In MEZZOVICO vermieten wir einen Teil eines GEWERBEGEBÄUDES, im ERDGESCHOSS mit Flächen für HANDWERKER, PRODUKTION oder/und LAGER Nutzung ca. 240 m2 + BÜROS von 129 m2 inkl. 2 Stellplätze im Freien und/oder LAGER 238 m2 + BÜROS von 204 m2 inkl. 1 Stellplatz im Freien. 10-15 Autominuten von Lugano und Bellinzona entfernt! Haltestelle Bahnhof auch zu Fuß erreichbar! Nicht weit von der Autobahn entfernt und ebenfalls in wenigen Jahren wird der neue Autobahnanschluss von Sigirino eröffnet! Steuerlich attraktive Gemeinde, auch für Unternehmen, mit besonders niedrigem Hebesatz: 60 %! Auch für besonders schwere Fahrzeuge und Maschinen ist das Lager bestens geeignet. Nutzhöhe von Lagerhallen von 5,45 m bis 6,20 m und Büros 2,45 m! Fußbodenheizung/-kühlung und Deckenventilatorkonvektoren + Klimaanlage in den Büros (kalt/warm) ! Industrielle LED-Leuchten. Glatte Beton- und Harzböden. Verschiedene Badezimmer komplett mit allem Zubehör. Aluminiumfenster mit Isolierglas. Sektionaltore mit wärmegedämmten Aluminium-Sandwichpaneelen und mit Bullauge und Motorisierung. Jeder Sektor ist mit einem eigenen Zähler ausgestattet. Lager 240 m2 + Büros 129 m2 CHF 4’610.-/Monat (+ MwSt.) + CHF 510.-/Monat Anzahlung der Kosten. Nur Lager von 240 m2 ohne Büros: CHF 3’460.- /Monat (+ MwSt.) + CHF 300.-/Monat Anzahlung der Kosten. Lager 238 m2 + Büros 204 m2: CHF 4’830.-/Monat (+ MwSt.) + CHF 645.-/Monat Anzahlung der Kosten.