Im Dorf Breno, einer Gemeinde im Alto Malcantone, am Rande des historischen Zentrums, verkaufen wir ein interessantes Tessiner Ein-zwei-familienhaus mit 4,5 Zimmern + einem großen 2,5 Zimmer, frei auf 3 Seiten, mit einem schönen Garten und einer rustikalen Veranda. Eine der 2 Wohnungen kann auch als ZWEITWOHNUNG bewohnt werden. Die Bruttowohnfläche beträgt ca. 240 m2, davon beträgt die Nettowohnfläche ca. 200 m2, aufgeteilt wie folgt: Obergeschoss – 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, kürzlich renoviert: unabhängiger Eingang (oben) mit Einbauschränken, großes Wohn-Esszimmer mit amerikanischer Küche (renoviert), Doppelzimmer mit kleinem Balkon, Badezimmer (neu) mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Treppe zum Dachgeschoss mit großem und hellem Schlafzimmer mit großem Panoramafenster, Toilette, verfügbares Zimmer-Arbeitszimmer mit Dachfenstern. Untergeschoss – 2,5-Zimmer-Wohnung: Zugang sowohl von innen vom Obergeschoss als auch von außen von der Straße: Terrasse mit Eingangsportal, Eingangshalle mit Einbauschränken, Bad mit Wanne, Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur vorderen Terrasse und zum Garten, Flur mit Zugang zum Garten und Innentreppe zum Obergeschoss und zum Kellergeschoss. Kellergeschoss: Flur, großer Hauswirtschaftsraum (Wärmepumpe + 2 Heizkessel) und Waschküche, Kriechkeller. Die Heizung erfolgt im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss über Heizschlangen, im Dachgeschoss über Heizkörper. Das Haus befindet sich insgesamt in gutem Zustand. Schöner, flacher, mit Steinmauern eingezäunter Garten mit Terrassenbereich und rustikaler Veranda. Gesamtgrundstücksfläche 348 m². Direkt oberhalb des Hauses, nicht weit entfernt, befindet sich der große öffentliche Parkplatz der Kirche mit zahlreichen kostenlosen Stellplätzen sowie diversen weiteren öffentlichen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe. Ideal als großes Ein- oder Zweifamilienhaus. Ein schönes Anwesen in ruhiger Lage. Rufen Sie jetzt an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!