In Vaglio, Gemeinde Capriasca, verkaufen wir ein unabhängiges 4,5-Zimmer-HAUS, derzeit als Zweitwohnsitz, einer sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur 5 Autominuten und 10 Gehminuten von Tesserete entfernt, wo sich alle wichtigen öffentlichen und privaten Dienstleistungen und Infrastrukturen befinden . Die Postautohaltestelle nach Lugano ist nur wenige hundert Meter entfernt. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen mit insgesamt 351 brutto m2, die Wohnfläche der 2 Etagen beträgt ca. 230 brutto m2. Das Grundstück hat eine Fläche 615 m2, wovon 498 m2 unbebaut sind, einschließlich Garten und Zufahrt für Fahrzeuge und Fußgänger, die bis zur Garage reicht. Untergeschoss: Garage für ein Auto, Holzschuppen, Wasch- und Heizraum, Keller, Tankraum, 2 Kriechkeller. Außentreppe zum Hochparterre mit Haupteingang auf der Rückseite: Eingangshalle, geräumige Flur-Treppe, Schlafzimmer-Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit separatem Esszimmer mit Kamin, separate Küche mit großem überdachten Balkon von 15 m2, Badezimmer-WC mit Badewanne, Bidet und Fenster. Obergeschoss: große Flur-Galerie, großes Doppelzimmer, Kinderzimmer, geräumiger Dachboden-Abstellraum entlang der gesamten Fassade, zugänglich vom Flur. Das Haus stammt aus dem Jahr 1966 und wurde im Laufe der Jahre bis 2022 in verschiedenen Teilen renoviert: Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Aluminium-Fensterläden und Jalousien, isoliertes Dach, Heizung (Öl-Heizkörper) und Sanitäranlage, Küche. Die Innenausstattung sollte modernisiert werden. Das Anwesen verfügt außerdem über einen schönen umzäunten Garten mit Rasen, Blumen, Palmen, Obst- und Zierpflanzen und einer Auffahrt, in die 2-3 Autos passen. Zögern Sie nicht, uns für diese interessante Immobilie zu kontaktieren!