In Lugaggia-Sureggio (Gemeinde Capriasca) verkaufen wir eine neue und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem überdachtem Balkon und Panoramablick, im 2. Stock einer neuen Residenz aus dem Jahr 2020, an der Spitze der Energieeinsparung, ca. 5 Minuten. mit dem Auto/Bus sowohl vom Ortseingang Lugano (ca. 3,5 km) als auch von Tesserete (ca. 2 km). Eingebettet in das Grün des Cassarate-Flusstals ist diese Residenz mit Heizung über eine Erdwärmepumpe (Wasser-Wasser) und eine hocheffiziente Photovoltaikanlage ausgestattet, in Synergie mit anderen Technologien, die den Verbrauch nahe NULL (nZEB: nahe) bringen Nullenergiegebäude). Die Lage garantiert neben einer angenehmen freien Aussicht, Zweckmäßigkeit und Harmonie des Wohnens im Grünen auch die Nähe zu Lugano, denn die Bushaltestelle nach Lugano ist nur 150 m entfernt; Schulen, Banken, Apotheken, Supermärkte/Geschäfte und Bars/Restaurants befinden sich ebenfalls in Tesserete (ca. 2 km). Diese Wohnung im Hauptgebäude „E“ ist wie folgt aufgeteilt: Eingang, großes und helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zum großen überdachten Südbalkon, Flur im Nachtbereich, Badezimmer mit Dusche-WC-Bidet-Waschbecken- Lava-Trockner und Fenster, großes Doppelzimmer mit Ausgang zum Balkon, Einzelzimmer mit Ausgang zum Balkon. Wohnung von ca. 80 Bruttoqm + Balkon von ca. 40 qm. Separat käuflich zu erwerben: 1 Doppelparkplatz mit Lift-Duplikator (ein Auto übereinander) in der Garage für CHF 90’000.-. und 1 Keller. Kosten für Eigentumswohnungen (inkl. Heizung, Verwaltung, Instandhaltung etc.) von ca. CHF 250.-/Monat. Klimaanlage (Split) und kontrollierte/automatische mechanische Belüftung. Diebstahlschutz und Videokontrolle.