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Ref. D2412-9U

Paradiso

775,000 CHF

106mq

3 zimmer

0 räume

2 badezimmer

INFORMATION

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Region:
Ticino
Kanton / Provinz:
Distretto di Lugano
Gemeinde:
Paradiso
Jahr:

In Paradiso, in zentraler und strategischer Lage, nur 300 Meter vom SEE entfernt und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen, verkaufen wir ein elegantes und modernes 3,5-Zimmer-BÜRO, auch als Wohnung und Zweitwohnsitz. Die Nord-Süd-Autobahnanbindung ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Lugano ist 5 Minuten mit dem Auto/Bus und 10 Minuten zu Fuß entlang des Seeufers entfernt. Das Büro befindet sich im 3. Stock eines modernen Gebäudes und erstreckt sich über 3 Seiten. Die Gewerbefläche von ca. Die Wohnfläche von ca. 106 Qm ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit komfortablen Einbauschränken, großer offener Raum (Wohn-Esszimmer) mit Küche, Flur, Gästebad, Büro (Schlafzimmer), Chefbüro (Hauptschlafzimmer) und Badezimmer mit Dusche und Fenster . Die Büros sind hell und gut ausgestattet mit Eichenparkett, Travertin-Badezimmern, Dreifachverglasung, unabhängiger Deckenklimaanlage und Entfeuchtungssystem, Spotbeleuchtung, elektrischen Rollläden, Innenrollos usw. Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Keller und 2 Stellplätze für die lange in der Garage für CHF 100.000,- nicht im Büropreis inbegriffen. Das moderne und funktionale Design der Innenräume macht das Büro einladend und vielseitig und lässt sich problemlos an unterschiedliche Arbeitsanforderungen und Arten beruflicher Aktivitäten anpassen. Vorteilhafter Steuermultiplikator von 62 %. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes Büro in strategischer Lage und mit gutem Service in Paradiso suchen.

EIGENSCHAFTEN

  • Klimaanlage
  • Badezimmer
  • Lift /Aufzug
  • Interne Stellplätze

IN DER NÄHE

  • Banken
  • SPA
  • Fußballfelder
  • Sportzentrum
  • Tennisfelder
  • Radwege
  • Spielplätze
  • Bahnhof
  • Stadtbus
  • Kindergarten
  • Grundschule
  • Mittelschule
  • Bar / Restaurants
  • Postbüro
  • Einkaufszentrum
  • Gemeindeämter

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