In Breganzona, Gemeinde Lugano, verkaufen wir eine elegante VILLA auf einer Etage, umgeben von viel Grün und Ruhe in sonniger Wohnlage, auch als ZWEITWOHNSITZ. Die 1984 erbaute und 2010 renovierte, 450 m² große Villa ist charaktervoll und äußerst raffiniert und ein Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt. Familien, die ein komfortables und luxuriöses Zuhause mit Erweiterungsmöglichkeit suchen, die die Nähe zur Stadt Lugano und alle Dienstleistungen schätzen, werden sich darin verlieben. Die Gestaltung der 10 Zimmer, darunter auch das Wohnzimmer mit Kamin, wurde mit großer Sorgfalt und hochwertigen Materialien erstellt. Alle Zimmer sind hell und geräumig; Das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne bietet eine persönliche Oase der Ruhe. Eine moderne Wohnküche mit Speisekammer ermöglicht beneidenswerte kulinarische Erlebnisse. Im Keller befinden sich diverse Räume, beispielsweise Hobby- und Fitnessraum, Weinkeller, Waschküche und Abstellraum. Der Stolz der Villa ist der Wellnessbereich mit Innenpool und Ruhebereich mit Kamin. Von hier aus gelangen Sie direkt in den großen Garten mit schönen lauschigen Ecken und einem herrlichen Blick auf das umliegende Grün und die Berge. Das Anwesen ist außerdem mit modernsten Hausautomationsfunktionen einschließlich Klimaanlage ausgestattet. Die Villa ist somit geteilt. Erdgeschoss: Flur/Eingang mit Garderobe, Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Küche mit Speisekammer, Wohnzimmer, Büro, Arbeitszimmer, Gästebad, Flur-Schlafbereich mit Einbauschränken, Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenes Badezimmer (Hydromassage-Badewanne), WC, Dusche) + separates WC, 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche), Innenpool, Ruhebereich mit Kamin, Badezimmer mit Dusche. Untergeschoss: Schlafzimmer mit Bad (Dusche), Ankleidezimmer, Hobbyraum, Fitnessraum, große Abstellräume, Bad-WC, Weinkeller, Keller/Unterstand, Wasch-/Bügelraum. Zu dieser exklusiven Immobilie gehören eine Garage für 2 Autos mit direktem Zugang zur Villa, 4 Außenparkplätze, ein großer Garten mit automatischer Bewässerung und ein Spielplatz. Gasheizung mit Heizkörpern und Sonnenkollektoren für Warmwasser. Eine exklusive Immobilie für Anspruchsvolle!