In einer wunderschönen Wohngegend von Magliaso verkaufen wir eine neue und moderne 3,5-Zimmer-WOHNUNG mit großem privat-Garten. Auch möglich als ZWEITWOHNSITZ. Die Gegend ist ruhig und sonnig, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen sowie der Bahnhaltestelle Lugano-Ponte Tresa. Der GOLFCLUB und der SEE sind nur 800 Meter entfernt. Das Gebäude wurde im Jahr 2019 erbaut, besteht aus nur 6 Wohneinheiten auf 3 Etagen plus den Keller- und Garagengeschoss. Die Wohnung hat eine Bruttonutzfläche von ca. 93 m2 + ca. 23 qm Veranda und ca. 300 m2 Garten. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang, Badezimmer mit Dusche, WC und Belüftung, großes Wohn-Esszimmer mit schöner halbseparierter Eckküche und Ausgang zur schönen Veranda und zum Garten, Doppelzimmer mit Ausgang zum Garten, Kinderzimmer und Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster. Die Ausstattung ist von guter Qualität, elektrische Rollläden und Markisen, Video-Gegensprechanlage, Vorbereitung der Klimaanlage, Gartenbeleuchtung, Heizung mit Wärmepumpe und Bodenschlangen. Im Kellergeschoss befinden sich die gemeinsame Waschküche, ein privater Keller (B1) und 2 Parkplätze (F) in der Garage für CHF 40’000.-/jede nicht im Preis inbegriffen. Ev. Möglichkeit des Kaufs mit dem RENT-TO-BUY-System (über ein Fachunternehmen) mit einer Anzahlung von ca. 5 %.