In Melide, nur 10 Minuten von Lugano entfernt, verkaufen wir eine 1,5-Zimmer-WOHNUNG mit freiem und teilweise Seeblick, nur einen Steinwurf vom SEE entfernt, in einer sehr sonnigen Gegend in der Nähe der wichtigsten Infrastrukturen und Dienstleistungen: Supermärkte, Banken, Tennisplätze, Fußballplatz, ein Strandbad-Lido, Kindergärten und Grundschulen, Bahnhof, Nord- und Südautobahnanschluss usw. Im Gebäude, hauptsächlich im Erdgeschoss, gibt es eine Bar, einen Salon/Friseur, ein Schönheitszentrum und einige Arztpraxen. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten 6-stöckigen Gebäudes mit Aufzug + Garagengeschoss, gemeinsamer Waschküche und Keller. Die Bruttogeschäftsfläche von ca. 43 m2 und ca. 39 m2 netto setzt sich wie folgt zusammen: Vorraum, separate Küche mit Fenster, heller Wohn-/Schlafraum, Dusch-WC mit Fenster. Ein privater Keller und ein Autostellplatz in der Garage für CHF 25’000.-, nicht im Preis inbegriffen. Die Wohnung wurde gerade gestrichen und es gibt einen Kostenvoranschlag von ca. Chf 16’000 für die Renovierung von Küche, Bad, Türen, etc. Auch hervorragend als Kapitalanlage! Möglicher Kauf mit Rent-to-Buy-Formel durch ein spezialisiertes Unternehmen mit einer Anzahlung von ca. 5 %.