In LUGANO, im Stadtteil Cortivallo, verkaufen wir eine 2,5-Zimmer-WOHNUNG von 64 m² Verkaufsfläche (61 m² + 50% Balkon von 5,5 m²) in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, des Autobahnanschlusses usw. und ca. 5 Minuten mit dem Auto oder Bus vom Zentrum von Lugano entfernt. Auch als ZWEITWOHNSITZ und im Falle als ERSTWOHNSITZ auch mit RENT TO BUY-Formel mit einer Anzahlung von ca. 5 % erwerbbar. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und könnte eventuell modernisiert werden, um sie auf den aktuellen Stand zu bringen. Es befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes in sehr gute Lage, das aus der Mitte der 60er Jahre stammt und sich in einem guten Wartungszustand befindet. Die Räume teilen sich wie folgt auf: Vorraum-Flur, Wohn-Esszimmer mit Balkon, separate Küche, Schlafzimmer, Badezimmer. Privater Keller (d). Eventuell Möglichkeit, einen überdachten Chf 150/Monat und / oder nicht überdachten Parkplatz Chf 100/Monat zu mieten. Die Wohnung war vermietet und kann mit einem monatlichen Mietzins von CHF 1’450 (inkl. CHF 200 Spesen) weiterhin vermietet werden, so dass sie sich auch ideal als Renditeobjekt eignet. Monatliche Kosten der Eigentumswohnung inklusive Renovationsfonds: ca. Chf 260.- Interessanter Hypothekensatz der bestehenden Hypothek, die übernommen werden kann.