In SONVICO (Gemeinde Lugano) verkaufen wir ein modernes HAUS von 4,5 Zimmer und total ca. 233 qm, davon ca. 165 qm Wohnfläche ! Möglichkeit des Kaufs auch über RENT TO BUY ! Uebertragbare Hypotheken von nur 1% bis 5/2025 ! Erbaut im Jahr 2015 und in ausgezeichnetem Zustand, ist es Teil einer schönen Wohnresidenz des gleichen Stils und Architektur, in einer schönen ruhigen und sonnigen Gegend gelegen. In ca. 5-10 Minuten mit dem Auto/Bus erreichen Sie den Vedeggio-Cassarate Tunnel, die Autostrasse, das Einkaufszentrum Resega und mehrere andere Dienstleistungen und Infrastrukturen, während das Zentrum von Lugano befindet in ca. 10-15 Minuten mit dem Auto/Bus. Die Bushaltestelle des Stadt-Bus ist weniger als 200 m entfernt, ebenso wie die Grundschulen, und der Kindergarten ca. 500 m entfernt. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: ERDGESCHOSS: Eingangstreppe Atrium mit Garderobe, Studio-Zimmer, Technikraum (Thermopumpe) und Abestehlraum, Waschraum. 1. STOCK: Atriumtreppe, Toilette, großes Wohn-Esszimmer mit Balkon, separate Küche mit Insel und Zugang zur überdachten und geschlossene Veranda und Balkon. 2. STOCK: Atriumtreppe, Dusch-Toilette mit Oberlicht, geräumiges Schlafzimmer, sehr großes Hauptschlafzimmer mit Badezimmer mit Dusche und Fenster. Große Garage für 1 Auto, Fahrräder, Motorräder, Abstellplatz und 2 Außenparkplätzen, einer vor der Garage und der andere neben dem Garten. Der Garten von 75 qm, eingezäunt und mit Hecken, vervollständigen diese schöne Eigenschaft. Die Privatstraße, die zu den Häusern führt, ist für einen Anteil von 1/5 Miteigentümert. Gesamtland: 225 qm. Total Kosten (Strom-Heizung-Wasser): ca. CHF 200.-/Monat !