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Ref. D2152-A15

Melide

1,600,000 CHF

178mq

3 zimmer

2 räume

3 badezimmer

INFORMATION

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Region:
Ticino
Kanton / Provinz:
Distretto di Lugano
Gemeinde:
Melide
Jahr:
2008

Hochwertiges 3,5 (ev. 4,5) – Zimmer DUPLEX-PENTHOUSE mit fantastischem SEEBLICK, in exklusive Residenz, auch als ZWEITWOHNSITZ ! Mit dem Panorama-Außenaufzug der Residenz erreichen Sie die Attika-Wohnung von ca. total 178 m2 netto, von denen ca. 131 qm beheizter Nettofläche (koeff. 100%) + ca. 68 qm für die 2 Terrassen (koeff. 50%) + ca. 27 qm Privat-Keller und Privat-Waschküche (koeff. 50%). UNTEREN STOCK: Eingangshalle, Badezimmer (Dusch-WC-Fenster), geräumiges Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur große Terrasse mit Saunaraum, elektrischen Sonne-Markisen und spektakulärem Seeblick, separate Küche mit Fenster, Flurtreppe mit geräumige Garderobe, die zum Dachgeschoss im 2. Stock führt. Auf dieser Etage gibt es die Möglichkeit, ein zusätzliches Arbeits- oder Schlafzimmer einzurichten (siehe Grundriss mit Variante). OBEREN STOCK: Dachgeschoss mit Tonnendecke: Atrium-Korridor mit Büroecke, Badezimmer (Wanne-WC), Kinder-Schlafzimmer, Doppelzimmer mit Hauptbadezimmer (Whirlpool, Dusche, Bidet), große Terrasse für die beiden Schlafzimmer mit spektakulärem Seeblick. KELLERETAGE: Große private Waschküche von 12 Qm mit Fenster, Trochenständer, waschen-trocknen Maschine, Waschbecken. Großer Keller von 15 Qm mit Fenster. Nicht im angegeben Preis imbegriffen: 2 Parkplätze Nr. 5 + 8 im automatischen Liftpark für CHF 30’000/jeder. Der Eigentumsgarten führt zum Vita-Parcourd-Weg im Wald und zum schönen Weg der von Melide nach Vico Morcote führt. Alarmsystem; Hausautomation für elektrische Rollläden, Verdunkelungsvorhänge u. Markisen; Boden-Heizung + Kühlung mit Wärmepumpe.

EIGENSCHAFTEN

  • Whirlpool
  • Jalousien
  • Markisen
  • Verdunkelungsvorhänge
  • ZWEITWOHNSITZ
  • Gästeparkplätze
  • Dachfenster
  • Hausautomation
  • Bidet
  • Bad mit Dusche
  • Warmpumpe
  • HAUPTWOHNSITZ
  • Bad mit Badwanne und Dusche
  • Waschraum

IN DER NÄHE

  • Banken
  • Fußballfelder
  • Sportzentrum
  • Tennisfelder
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  • Spielplätze
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  • Kindergarten
  • Grundschule
  • Mittelschule
  • Bar / Restaurants
  • Postbüro
  • Einkaufszentrum
  • Gemeindeämter

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