Wunderschöne 4.5 moderne hochstehend Attikawohnung, auch als Zweitwohnsitz, mit großem Terrassengarten, ist teil einer neuen Residenz „Camelia“ in Lugano-Massagno.
Dieses Gebäude, wurde im Jahr 2015-2016 erbaut und besteht aus nur 7 Einheiten; es befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Gegend, in der Nähe der Wichtigsten Infrastruktur und des öffentlichen Verkehrs, nur 10 Gehminuten vom Bahnhof und vom Zentrum Lugano entfernt.
Die 4.5 Attikawohnung (Nr. 7), befindet sich im 2. und vorletzten Stock und besteht aus 3 Zimmern und Doppelte Badezimmer.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 200 qm, was einer internen Wohnfläche von 115 qm entspricht, Gartenterrasse von ca. 165 qm, mit Prädisposition für einen Jacuzzi-Pool.
Es gibt die Möglichkeit einen isolierter und nutzbarer „Wintergarten“ zu bauen, um einen Teil der großen Terrasse zu nutzen und deswegen den Wohnbereich um weitere 40-50 qm zu erweitern. (siehe Renderings).
Keller-Lagerung und Waschtrockner privat im Haus.
Separat erhältlich: Doppelparkplatz für 2 Autos in der Garage für Chf 100’000.-.
Zusätzliche verschiedene unbedeckte Parkplätze der Residenz für Gäste und Besitzer zur Verfügung !
In der Nähe des Gebäudes gibt es verschiedene öffentliche Einrichtungen (Stadtbushaltestellen, Schulen, Post, Geschäfte, usw.).
Geothermische Heizung-Fussbodenheizung und Prädisposition für Klimaveranlagung.
Gesamtkosten: ca. Chf 450.-/Monat.
Steuermultiplikator von Massagno: 80%.