ZU VERKAUFEN

Ref. A2050

Lugano

1,100,000 CHF

124mq

4 zimmer

3 räume

2 badezimmer

INFORMATION

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Region:
Ticino
Kanton / Provinz:
Distretto di Lugano
Gemeinde:
Lugano
Jahr:
1967

Wir verkaufen eine 4.5-ZIMMER-WOHNUNG mit privatem Garten in einem Zweifamilienhaus in Breganzona, auch als ZWEITWOHNSITZ, an sehr ruhiger und sonniger Wohnlage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und Dienstleistungen und Annehmlichkeiten wie Post, Bank, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Grundschulen und Mittelschule, Bus in die Stadt Lugano. Fahrzeugzufahrt über Privatweg mit Platz vor dem Haus. Baujahr 1967 mit Renovierungen von 2014 bis heute, in ausgezeichnetem Zustand, mit einer Fläche von 124 m2 + 300 m2 Grundstück/Garten und Terrassen, wie folgt aufgeteilt: Haupteingang mit Vorraum, Bad-WC mit Hydromassage und Fenster, Wohnen Zimmer mit Zugang zum Garten, Essbereich mit Blick auf das Wohnzimmer und die separate neue Küche (2023) mit Insel und Zugang zur Terrasse mit Pavillon und Garten, 2 Kinderzimmer, Dusche-WC mit Fenster, Schlafzimmer mit Doppelbett. Alle Zimmer haben Zugang zum schönen, flachen, eingezäunten Garten mit Granitterrassen, Zierpflanzen und Blumen. Gegenüber dem Eingang befinden sich: Kellerraum, Heizungsraum, Boiler und Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Möglichkeit für die Erweiterung der Wohnung um ca. 37 m2. Garage zu Chf 65’000.- und 2 Aussenparkplätze zu CHF 25’000.- nicht im Preis inbegriffen. Möglicher Kauf mit Rent-to-Buy-Formel durch ein spezialisiertes Unternehmen mit einer Anzahlung von ca. 5 %.

EIGENSCHAFTEN

  • Parquet
  • Whirlpool
  • Jalousien
  • Fliese
  • Bad mit Badwanne
  • ZWEITWOHNSITZ
  • Auto-Vorplatz
  • Bidet
  • Bad mit Dusche
  • HAUPTWOHNSITZ
  • Waschraum
  • Garten

IN DER NÄHE

  • Banken
  • Fußballfelder
  • Sportzentrum
  • Tennisfelder
  • Radwege
  • Spielplätze
  • Stadtbus
  • Kindergarten
  • Grundschule
  • Mittelschule
  • Bar / Restaurants
  • Postbüro

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