IN VENDITA

Rif. D2651-4,5

Prato (Leventina)

445,200 CHF

84mq

4 locali

3 camere

1 bagni

INFORMAZIONI

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Regione:
Ticino
Provincia:
Distretto di Leventina
Comune:
Prato (Leventina)
Anno:
2026

Vivere l’autenticità della Leventina!
Nel cuore dell’Alta Leventina, a 940 metri di altitudine, Rodi-Fiesso è un luogo dove storia, natura e qualità della vita si incontrano. Suggestiva frazione del Comune di Prato Leventina, rappresenta da sempre un importante punto di collegamento tra le valli alpine e oggi è apprezzata per il suo fascino autentico, la tranquillità e la vicinanza a numerose opportunità di svago all’aria aperta. Bellinzona dista a soli 30 minuti ca., mentre Lugano e Locarno a ca. 50 minuti d’auto.
In questo contesto nasce una NUOVA RESIDENZA ESCLUSIVA, frutto dell’attenta riqualificazione di una storica casa di paese sviluppata su 5 livelli. Il progetto dà vita a 7 appartamenti, di 1,5 – 3,5 e 4,5 locali, progettati per coniugare il carattere dell’architettura tradizionale con il comfort dell’abitare contemporaneo. Prezzi appartamenti di 1,5 locali: da Chf 166’600.-; appartamenti di 3,5 locali da Chf 291’200.-; appartamenti di 4,5 locali: da Chf 445’200.-.
Cantine private, locale biciclette e locale tecnico (riscaldamento a termopompa con distribuzione tramite serpentine) al piano terreno e pannelli fotovoltaici. Completano la proprietà 6 box per auto (chf 17’500.- cadauno) e 4 posteggi esterni (Chf 12’500.- cadauno). Spazi funzionali ed una posizione privilegiata, solo come residenza principale o come investimento. Un’opportunità per vivere la montagna in ogni stagione, con accesso diretto a sentieri escursionistici, piste di sci (Carì, Airolo e Andermatt), attività outdoor e alle bellezze naturali che rendono la Leventina una delle valli più affascinanti del Canton Ticino.
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CARATTERISTICHE

  • Piastrelle / Grès
  • Bagno con doccia
  • RESIDENZA PRIMARIA

NELLE VICINANZE

  • Campi da Calcio
  • Parchi Giochi
  • Stazione Treno
  • Scuola Infanzia
  • Scuole Elementari
  • Bar / Ristoranti
  • Uffici Postali
  • Centri Commerciali / Negozi
  • Uffici Comunali

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